Pražští radní dali zelenou stavbě Top Tower, budoucí nejvyšší budovy v Česku, zasahující až do výšky 145 metrů. Tento projekt, navržený Císařem a Černým, vyvolává nejen očekávání, ale i kritiku. Developer Trigema slibuje městu finanční příspěvky a revitalizaci prostoru.

Pražští radní schválili stavbu nejvyššího mrakodrapu v Česku

Praha se může těšit na novou dominantu v podobě multifunkčního mrakodrapu Top Tower, který by se měl stát nejvyšší budovou nejen v hlavním městě, ale i v celé České republice. Změnu územního plánu potřebnou pro tuto stavbu schválili pražští radní, a nyní čeká na konečné rozhodnutí městských zastupitelů.

Design inspirovaný vrakem lodi

Top Tower, navržený architektem Tomášem Císařem a výtvarníkem Davidem Černým, má dosahovat výšky 135 metrů. K mrakodrapu bude připojena konstrukce připomínající vrak lodi, která bude mrakodrap ještě o deset metrů převyšovat. Uvnitř budovy se plánují nájemní byty, obchody, kanceláře a kulturní i zážitkové centrum.

Investice a finanční příspěvky městu

Developerská společnost Trigema, která mrakodrap plánuje postavit nedaleko stanice metra Nové Butovice, se zavázala přispět městu a Praze 13 více než 75,7 milionu korun formou peněžních příspěvků a úprav veřejných prostranství. Konkrétně Praha získá 60,7 milionu, zatímco Praha 13 obdrží 15 milionů korun. Plánovací smlouva zahrnuje také investice do revitalizace parkoviště, podchodů a další infrastruktury.

Tento projekt však čelí také kritice. Opozice v Praze 13 a někteří místní obyvatelé vyjadřovali v minulosti nesouhlas se stavbou. Na druhé straně vedení městské části podepsalo s investorem memorandum již před pěti lety.

Plánovací smlouvy a kontribuce

Praha uplatňuje takzvané kontribuce, tedy požadavky na finanční příspěvky od developerů za metr hrubé podlažní plochy plánovaných projektů. Tato praxe je součástí nové metodiky vycházející z plánovacích smluv zavedených nedávným stavebním zákonem.

Současná nejvyšší budova

Do současnosti drží titul nejvyšší budovy v Česku brněnský AZ Tower, otevřený v roce 2013. Tento mrakodrap disponuje obchodními prostory, kancelářemi a apartmány v nejvyšších patrech. Od léta letošního roku nabízí i nejvýše položenou vyhlídkovou terasu ve výšce 111 metrů.

Realizace projektu Top Tower tak znamená nejen změnu pražského panoramatu, ale i přínos pro město v oblasti infrastruktury a veřejných prostor.