Praha plánuje vybudovat novou čtvrť na pomezí Letňan a Vysočan, která bude poskytovat bydlení až pro 50 tisíc lidí. Důležitým krokem je směna pozemků mezi státem a magistrátem, čímž se otevře prostor pro výstavbu. Tato lokalita zahrnuje i plány na nové dopravní propojení a občanskou infrastrukturu.

Letňanská lokalita jako základ nové čtvrti pro 50 tisíc lidí

Praha připravuje vznik nové čtvrti na pomezí Letňan a Vysočan, která má nabídnout bydlení pro přibližně 50 tisíc obyvatel. Plán počítá s propojením rezidenční výstavby s občanskou infrastrukturou a dopravou, včetně budoucího železničního terminálu a rychlého napojení na městskou hromadnou dopravu.

Vláda schválila rámcové podmínky směny pozemků mezi státem a magistrátem. Jde o dosud největší směnu mezi státem a hlavním městem. Pozemky o rozloze zhruba 150 tisíc metrů čtverečních mají Praze umožnit zahájit výstavbu dostupného bydlení. Podle ministra financí Zbyňka Stanjury (ODS) je směna klíčovým krokem, který vytváří prostor pro zahájení projektu.

Stát díky směně získá ucelené území vhodné pro vznik nové nemocnice a zároveň finanční vyrovnání od města. Součástí dohody je i pojistka, která chrání státní majetek v případě růstu hodnoty pozemků. Pokud by cena stoupla například změnou územního plánu, Praha rozdíl dorovná. Město tento postup považuje za logický s ohledem na budoucí hodnotu nové čtvrti, uvedla Alexandra Udženija (ODS).

Podoba a dopravní rámec nové čtvrti

Urbanistická koncepce počítá s tzv. čtvrtí krátkých vzdáleností – tedy s dostupnou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. Podle Tomáše Portlíka (ODS), starosty Prahy 9 a předsedy zastupitelského klubu SPOLU, má výstavba probíhat koordinovaně, aby infrastruktura vznikala současně s bydlením. Plán zahrnuje také vznik osm tisíc pracovních míst a nové administrativní budovy či drobné provozovny podél Kbelské ulice.

Důležitým prvkem bude budoucí terminál Praha Sever na vysokorychlostní železniční trati, který zajistí rychlé spojení s centrem – na hlavní nádraží by cesta měla trvat přibližně osm minut. Metropolitní plán, jehož součástí má být i tato čtvrť, má být podle náměstka pro územní rozvoj Petra Hlaváčka (STAN) schválen v první polovině příštího roku.

Historie projektu a reakce

O využití tohoto území se uvažovalo už v minulosti – například jako o možné lokalitě pro administrativní areál ministerstev. Jednání tehdy probíhala i mezi státem a hlavním městem, ale nedošlo k dohodě. Současné plány se soustředí především na rozvoj bydlení a občanské vybavenosti. Podle ministra financí Stanjury je nynější dohoda rámcem pro budoucí kroky, nikoliv definitivním převodem. Zdůraznil, že samotná realizace bude podmíněna přesným harmonogramem.

Další kroky a veřejná diskuse

Na podzim vznikne územní studie, která bude představena v rámci veřejného projednání. Obyvatelé tak dostanou možnost vyjádřit své připomínky a návrhy. Koncept čtvrti bude následně zapracován do legislativního procesu a předložen ke schválení.