Opava začíná v říjnu 2025 s přestavbou Dukelských kasáren na byty. Projekt za 380 milionů korun podpořený úvěry a dotacemi zahrne 60 nových bytů, včetně startovacích se zvýhodněným nájmem. Přeměna areálu bude trvat do roku 2027. Zastupitelé schválili financování.

Přestavba kasárnen na byty začíná v říjnu 2025

Přestavba Dukelských kasáren na byty začne v říjnu 2025. Opava si na ni půjčí 180 milionů korun, aby projekt podpořil jak bankovní úvěr, tak zvýhodněné úvěry od Státního fondu podpory investic, který projekt podpoří i dotačně. Zastupitelé schválili financování celého projektu – úvěr od banky a zvýhodněné úvěry, které budou čerpané postupně od letošního října do roku 2027.

Podle vedení města se jedná o proměnu budov někdejších Dukelských kasáren na byty. Na jedné straně areálu se pracuje na prvních dvou ze čtyř kasárenských objektů lemujících bývalou nástupní plochu vojáků; odstartují v říjnu a hotové by měly být do dvou let. Zástupci města právě vybírají zhotovitele; do konce předminulého týdne mohli zájemci podat nabídky.

Rozpočet projektu je uveden v hodnotě zhruba 380 milionů korun bez DPH. Financování připraví kombinace úvěru od banky a dotací a zvýhodněných úvěrů od Státního fondu podpory investic. Opava si rozdělí podporu pro jednotlivé objekty podle konkrétních čísel objektů: pro Objekt 02 má vzniknout 16 bytů, se sjednanou dotací 23,7 milionu a maximálním zvýhodněným úvěrem 37,2 milionu; pro Objekt 03 se počítá s 45 byty, dotace až 53 milionů a úvěr až 83,5 milionu korun. Oba úvěry mají dvacetiletou splatnost.

V části z šedesátky nových bytů vzniknou startovací byty se zvýhodněným nájmem do pěti let od nastěhování. Kromě nájemních bytů město zvažuje i model, který umožní postupný přechod od nájemního bydlení ke spoluvlastnictví. Projekt počítá také s vybudováním uceleného veřejného prostoru s parky, dětskými hřišti, sportovišti a dalšími službami. Přeměna se uskuteční v rozmezí říjen 2025 až říjen 2027, uvedl Martin Kůs z tiskového oddělení Opavy.

Ve zbylých dvou historických budovách v dolní části areálu Dukelských kasáren, které sloužily k ubytování vojáků a zázemí jídelny a kuchyně, by mělo vzniknout dalších 62 bytů. Projekt je včetně stavebního povolení připravený, úředníci však hledají dotační podporu či jiné financování a jednání pokračují.