Olomoucký kraj zaznamenal pokles počtu zahájených bytů v 1.–3. čtvrtletí 2025 o 37 % na 889. Naopak dokončených bytů přibylo o 1,5 % na 1 594, což bylo třetí nejvyšší množství od roku 2001. Převážná část bytů byla dokončena v rámci změn již dokončených staveb.

Olomoucký kraj: zahájené a dokončené byty v 1.–3. čtvrtletí 2025

V Olomouckém kraji bylo v období od ledna do září 2025 zahájeno 889 bytů, což představuje meziroční pokles o 37 %. Z tohoto počtu připadlo 634 bytů na novostavby a zbývajících 255 bytů vzniklo v rámci změn již dokončených staveb.

V segmentu nových rodinných domů bylo zahájeno 532 bytů, což je o 2,4 % méně než ve stejném období roku 2024. V nových bytových domech se počet zahájených bytů snížil na 65, tedy meziročně o 88,8 %. Díky vývoji od dubna do srpna 2025 nebyl v kraji zahájen žádný nový bytový dům, a počet bytů v nových bytových domech tak klesl na nejnižší hodnotu za 11 let.

Podíl Olomouckého kraje na celkovém počtu zahájených bytů v ČR činil 3,5 %. Celostátní počet zahájených bytů se meziročně snížil o 7,6 % na 25 236 jednotek. Mezi kraji se meziroční růst počtu zahájených bytů projevil zejména v Karlovarském (+86,5 %) a Ústeckém kraji (+50,4 %), zatímco největší pokles zaznamenaly kraje Plzeňský (–53,9 %) a Olomoucký (–37 %).

Dokončené byty v Olomouckém kraji

V 1.–3. čtvrtletí 2025 bylo v Olomouckém kraji dokončeno 1 594 bytů, což znamená meziroční nárůst o 1,5 % a představuje třetí nejvyšší hodnotu od roku 2001. Z toho 949 bytů bylo dokončeno v novostavbách a 645 bytů v rámci změn již dokončených staveb.

Podrobněji se jedná o 480 bytů v novostavbách rodinných domů (meziročně o 36,8 % méně) a 467 bytů v novostavbách bytových domů (meziročně o 25,8 % méně). Počet dokončených bytů v novostavbách bytových domů tak klesl na druhou nejnižší hodnotu od roku 2019 a v novostavbách rodinných domů dosáhl nejnižší úrovně za posledních deset let.

Celostátně bylo v 1.–3. čtvrtletí dokončeno 25 469 bytů, tedy o 5 % více než ve stejném období roku 2024. Meziroční nárůst byl ovlivněn hlavně zvýšeným počtem dokončených bytů v rámci změn již dokončených staveb (meziroční růst o 154,1 %). Mezi kraji se největší nárůst projevil v Ústeckém (+48,5 %) a Karlovarském kraji (+47,3 %), zatímco pokles byl zaznamenán v Praze (–28,8 %), Pardubickém (–25,8 %) a Královéhradeckém kraji (–12,2 %).

Většina dokončených bytů byla soustředěna ve třech krajích – Středočeském (4 729 bytů), Praze (3 801 bytů) a Jihomoravském (3 171 bytů). Olomoucký kraj se umístil na 6. místě se 6,3% podílem na celkovém počtu dokončených bytů v ČR.