Na Vysočině bylo během prvních tří čtvrtletí roku 2025 zahájeno 1 122 bytů, což představuje meziroční pokles o 21,4 %. Největší útlum hlásí Jihlavsko a Žďársko, zatímco Pelhřimovsko a Třebíčsko naopak zaznamenaly růst.

Pokles zahájené bytové výstavby pokračuje

V Kraji Vysočina bylo od ledna do září 2025 zahájeno 1 122 bytů. Oproti stejnému období předchozího roku jde o pokles o více než tři stovky bytových jednotek, což představuje meziroční snížení o 21,4 %. V mezikrajském srovnání patří Vysočina mezi regiony s výraznějším útlumem nové výstavby.

Podíl kraje na celorepublikovém počtu zahájených bytů činil 4,4 %, což odpovídá spíše nižší aktivitě v rámci celé České republiky. Menší počet zahájených staveb byl evidován jen v Libereckém, Karlovarském, Olomouckém a Plzeňském kraji.

Vývoj v okresech: růst na Třebíčsku a Pelhřimovsku, útlum v Jihlavě

Mezi jednotlivými okresy kraje panovaly výrazné rozdíly. Nárůst zahájených bytů byl zaznamenán na Třebíčsku a nejvýrazněji na Pelhřimovsku, kde počet zahájených jednotek vzrostl o 88 %. Naopak nejsilnější pokles vykázalo Jihlavsko a Žďársko, kde se počet nově zahajovaných bytů snížil o 53,9 % a 48,2 %.

Nejvíce bytů bylo tradičně zahájeno na Třebíčsku, které tvořilo přibližně třetinu krajského objemu. Nejnižší aktivita byla evidována na Jihlavsku a Havlíčkobrodsku.

Z hlediska struktury výstavby připadla nejvyšší část nových bytových domů právě na Třebíčsko, které se dlouhodobě řadí mezi nejaktivnější části kraje.

Rodinné domy nadále převládají, jejich podíl je však nižší

Zahájená výstavba byla v kraji tradičně tvořena hlavně rodinnými domy, jejichž podíl činil 55,3 %. Tento podíl je však nižší než obvykle, a to kvůli zvýšenému množství zahajovaných bytů v bytových domech. Ty tvořily přibližně 44 % nové bytové výstavby, což je na Vysočině nadprůměrná hodnota.

Dokončené byty mírně rostou

Za první tři čtvrtletí roku 2025 bylo v kraji dokončeno 1 141 bytů, což představuje meziroční nárůst o 1,3 %. V rámci celé České republiky se počet dokončených bytů zvýšil o 5 %, což znamená, že růst na Vysočině probíhá spíše umírněným tempem.

V dokončené výstavbě stále převažují rodinné domy, které tvořily 62 % nově dokončených jednotek. Bytové domy dosáhly 35% podílu.