Spor o výstavbu hotelu na pozemku po bývalé budově Rudolfina v centru Chebu se v závěru června opět přiostřil. Strážníci městské policie totiž na příkaz vedení radnice z pozemku vykázali dělníky, které sem dva dny předtím vyslali investoři stavby.
„Ten stavebník tam nemá co dělat, podle našeho názoru. On to rozporuje. Předběžné opatření, které vydal soud a krajský soud ho zrušil pro nějakou administrativní chybu, nemohlo být žádáno dříve, než se tam začne něco dít,“ uvedl chebský starosta Jan Svoboda.
Intenzivní stavební práce začaly na pozemku po bývalé budově gymnázia v lednu letošního roku, kdy už měl být ale hotel podle smlouvy dokončen. Město je proto také nechalo zastavit. V dubnu pak Zastupitelé nepřistoupili na smírné řešení celého sporu, které jim předložil investor stavby. Ten totiž podle radnice k pozemku nemá už žádný vztah a staví zde tedy protiprávně. Definitivně ale vše vyřeší zřejmě až rozhodnutí soudu.
„Budeme se snažit zabránit co nejpřísnějším způsobem tomu, aby se tam stavělo, protože pak vznikají daleko větší částky, o které se budeme soudit,“ popsal starosta.
Investor výstavby hotelu pozemek získal do užívání ve výběrovém řízení v roce 2001. Ve smlouvě o smlouvě budoucí se pak zavázal, že stavbu zahájí do osmnácti měsíců a za dalších osmnáct měsíců ji dokončí. Druhý termín přitom vypršel v závěru loňského roku, kdy byl pozemek v téměř původním stavu. Stavba se pak hloubením základů naplno rozjela až počátkem tohoto roku. Město jako majitel pozemku na to zareagovalo podáním žaloby na jeho vyklizení a žádostí o předběžné opatření, které chebský soud v únoru vydal, ale krajský ho po dvou měsících z formálních důvodů zrušil. Radnice si od soudního znalce nechala také vyčíslit škodu, která stavební činností na pozemku vznikla.
„Škoda je relativní, to záleží, jak se na to člověk podívá. Je tam uděláno kus práce, to znamená, že tam nějaká hodnota je, ale pokud by se to mělo uvést do původního stavu, tak se to může vyčíslit jako škoda a tam znalec říkal, že to je něco kolem milionu a půl až dva miliony,“ specifikoval Svoboda.
V průběhu letošního roku vyhlásila chebská radnice již dvě nová výběrová řízení na využití pozemku, ale ani do jednoho se nikdo nepřihlásil.
„Za daných okolností se ani nedivím, že se nikdo nepřihlásil, protože se nikdo nebude hlásit do nevyjasněné záležitosti. V podstatě to byla snaha ze strany města o zlegalizování toho stavu s tím, že se tedy přihlásí do výběrových řízení někdo, komu nevadí současný stav, se vším bude souhlasit, dohodne se i s druhou stranou a v podstatě takto já jsem si to maloval a představoval, ale skutečnost je bohužel bohužel jiná,“ popsal starosta.
S vypsáním dalšího výběrového řízení se nyní už s největší pravděpodobností nepočítá.
„Zřejmě budeme ten pozemek prodávat nebo dávat do výběrového řízení, až se vyřeší všechny soudní spory,“ dodal Svoboda.
Na nevyužitém pozemku v centru města má podle záměru investora vyrůst hotel se sedmdesáti pokoji, restaurací, kavárnou, balneo provozem či parkovištěm.
