Městská část Praha 10 rozhodla o prodeji bývalé vršovické radnice Vlasta a sousedního Kulturního domu Eden za 1,117 miliardy korun. Výnos z transakce má být uložen na vázaném účtu a využit především k financování nového sídla úřadu.

Rozhodnutí o prodeji po letech příprav

Městská část Praha 10 dospěla k rozhodnutí prodat bývalou vršovickou radnici známou jako Vlasta. Prodej schválilo 22. ledna 2026 zastupitelstvo hlavního města Prahy. Záměrem městské části je využít získané finanční prostředky na pořízení nové radniční budovy.

Prodej se týká objektu ve Vršovické ulici a sousedního Kulturního domu Eden, včetně přilehlých pozemků. Kupujícím je společnost Key City Development, která zvítězila ve výběrovém řízení vyhlášeném v roce 2025. Součástí projednávaného materiálu byl také převod souvisejících nemovitostí na společnost ENERGO-PRO Real Estate.

Kupní cena a podmíněný doplatek

Základní kupní cena činí 1 117 396 694 korun. Smlouva zároveň obsahuje ustanovení o možném doplatku, který by se uplatnil v případě, že nový Metropolitní plán umožní v dané lokalitě vyšší zastavitelnost. V takovém případě by kupující hradil částku stanovenou za každý metr čtvereční hrubé podlažní plochy nad současný limit.

Praha 10 deklarovala, že prostředky z prodeje nebudou použity na běžné výdaje. Finance mají být vedeny na samostatném účtu a primárně určeny na pořízení nové radnice. V případě přebytku se počítá s jejich využitím na další projekty občanské vybavenosti.

Současné sídlo úřadu a hledání trvalého řešení

Úřad městské části Praha 10 v současnosti sídlí v pronajatých kancelářských prostorách ve Vinohradské ulici ve Strašnicích. Dočasné řešení bylo zvoleno po opuštění budovy ve Vršovicích na konci roku 2023, a to z důvodu technického stavu objektu.

Městská část nyní posuzuje několik variant budoucího sídla. Mezi nimi jsou nabídky z administrativního areálu Hagibor, projekt v areálu Koh-i-nooru v blízkosti původní radnice a také možnost odkupu objektu, kde úřad v současnosti působí. Další nabídky předložily developerské společnosti působící na pražském trhu.

Rekonstrukce byla vyhodnocena jako neefektivní

V minulých letech se Praha 10 zabývala také možností rekonstrukce budovy Vlasta. Na základě odborných posouzení byla tato varianta vyhodnocena jako finančně náročná, přičemž předpokládané náklady se pohybovaly v řádu jednotek miliard korun.

Shoda na dalším postupu byla nalezena na začátku roku 2026, kdy se městská část přiklonila k prodeji nemovitostí v kombinaci s přípravou konkrétního řešení nového sídla úřadu. Jako alternativní využití objektu byla v minulosti zvažována i jiná veřejná funkce, její realizace by však vyžadovala rozsáhlé technické úpravy.

Podobná témata řeší i další městské části

Otázka umístění radničních budov se netýká pouze Prahy 10. Také v jiných částech hlavního města probíhají debaty o dlouhodobém řešení sídla úřadů, ať už formou nájmu, odkupu nebo výstavby nových objektů.

V některých případech se zvažuje zapojení veřejnosti prostřednictvím referenda nebo odborných studií, které mají posoudit ekonomické a provozní dopady jednotlivých variant. Konkrétní postup se však liší podle místních podmínek a rozhodnutí příslušných samospráv.

Dopady pro širší území

Lokalita v okolí Edenu patří k významným dopravním a městským uzlům. Oblast je využívána nejen obyvateli Prahy, ale také lidmi dojíždějícími ze Středočeského kraje, a to za prací, službami i volnočasovými aktivitami.

Další informace o městské části jsou dostupné na oficiálním webu https://praha10.cz.