PLZEŇSKO

Zájem o chaty a chalupy klesá. Jaká je cena za metr čtvereční v kraji?

V meziročním srovnání došlo od začátku letošního roku k poklesu o 8 %. Na trhu pravděpodobně stále dochází ke korekci silných covidových let. Počet nabídek rekreačních objektů k prodeji se totiž meziročně zvýšil téměř ve všech krajích.

V květnu došlo na portále Sreality.cz k meziročnímu poklesu zájmu o kategorii „Chaty a chalupy” přibližně o 7 %. Pokud se zaměříme na vývoj od začátku roku, tak došlo ke snížení dokonce o 8,4 %.

Počet nabídek se naopak meziročně zvýšil téměř ve všech krajích. K mírnému poklesu došlo jen ve Středočeském a Karlovarském kraji. „Celkově mohli zájemci na portále v květnu letošního roku vybírat ze 4 176 nabídek, což představuje meziroční nárůst o přibližně 8,5 %,” komentuje Hana Kontriš, manažerka oborových služeb Seznam.cz.

Nabídkové ceny se v krajích liší. V Libereckém kraji výrazně klesají. Středočeský kraj naopak posiluje

Na nabídkové straně se vývoj v jednotlivých krajích liší. Přesně v polovině krajů můžeme v květnových datech u rekreačních nemovitostí ve velmi dobrém stavu sledovat meziroční nárůst ceny, v druhé polovině pokles. 

„Nejvýraznější snížení nastalo v Libereckém kraji, kde průměrná cena za metr čtvereční klesla o 11,5 % na 46 800 Kč. Naopak ve Středočeském kraji, který je s květnovou nabídkou 598 chat a chalup ve velmi dobrém stavu suverénním lídrem z hlediska dostupných nemovitostí mezi všemi regiony, došlo k meziročnímu nárůstu průměrné ceny o 3,7 % na 52 700 Kč/m2,” komentuje Pavel Chmelík, datový analytik Sreality.cz.

„Nárůst cen ve Středočeském kraji si lze vysvětlovat i tak, že jde o region, ve kterém mnoho lidí investuje do rekreačních nemovitostí z toho důvodu, že pořídit si dům se zahradou přímo v Praze je už pro mnoho investorů za současných hypotečních sazeb cenově zcela nedostupné. S mírným nárůstem ceny koreluje i fakt, že rekreačních nemovitostí je v tomto kraji v meziročním srovnání méně, což vybočuje z trendu,“ říká Hana Kontriš.

Průměrná cena za metr čtvereční rekreačních nemovitostí ve velmi dobrém stavu v Česku v květnu 2024

Kraj Cena

Jihočeský kraj 42 500 Kč

Plzeňský kraj 40 200 Kč

Karlovarský kraj 33 200 Kč

Ústecký kraj 39 000 Kč

Liberecký kraj 46 800 Kč

Královéhradecký kraj 42 000 Kč

Pardubický kraj 35 300 Kč

Olomoucký kraj 36 900 Kč

Zlínský kraj 36 100 Kč

Hlavní město Praha 66 000 Kč

Středočeský kraj 52 700 Kč

Moravskoslezský kraj 37 500 Kč

Kraj Vysočina 34 300 Kč

Jihomoravský kraj 46 200 Kč