Chebští zastupitelé schválili na svém posledním jednání přepracované dokumenty týkající se budovaného družstevního domu, který vyrůstá na pozemku po bývalém areálu Technických služeb v ulici K Nemocnici.

Jednalo se například o stanovy družstva nebo smlouvy se zájemci o nové byty, k jejichž původnímu znění měl výhrady Státní fond rozvoje bydlení, který na výstavbu poskytl více než 20 milionovou dotaci.

„Teprve teď firma, která je pověřena náborem zájemců, může provádět řádně marketing, protože má už schválené Zastupitelstvem veškeré potřebné podkladové materiály,“ uvedl místostarosta Chebu Pavel Vanoušek. 

Zastupitelé zároveň rozhodli o uvolnění zmíněné státní dotace na výstavbu. Ta byla do této doby blokována na účtu města, protože panovala obava, že by kvůli nesprávnému znění smluv a dalších dokumentů mohlo být v budoucnu požadováno její vrácení. Na uvolnění dotačních prostředků byl přitom už nejvyšší čas, jelikož výstavba domu bude zanedlouho finišovat.

„Ono už tam začínalo hrozit nebezpečí z prodlení. Pro využití této dotace, protože tu dotaci lze využívat jenom na stavební práce a na tom vlastním projektu,“ připomněl místostarosta. 

V domě bude 62 bytových jednotek a to převážně velikosti 2 plus kuchyňský kout. Město si ponechá čtyři bezbariérové byty a ostatní jsou nabízeny zájemcům o nové bydlení, z nichž první byli už schválení Zastupitelstvem.

„V současné době jich bylo schváleno 14 a prověřuje se jich dalších 19, takže ještě tam nějaké možnosti jsou,“ spočítal Vanoušek. 

Samotná výstavba domu bude stát něco přes 60 milionů korun. K tomu je ale potřeba ještě připočítat další náklady, například na financování úvěru nebo developerskou činnost, takže celková částka se bude blížit k 70 milionům.

„Dlužno ovšem říct, že město převzalo závazek za to, že venkovní úpravy, úpravy komunikací a úpravy dvorního traktu bude financovat samo,“ komentoval další navazující investice místostarosta. 

Zájemci o nové družstevní bydlení zaplatí zhruba 16 000 korun za metr čtvereční obytné plochy. Ještě před nastěhováním budou přitom muset složit třetinu z ceny bytu.

„Další část by se splácela ve formě, řekněme nájemného, ale v podstatě by se jednalo o platbu dlouhodobého úvěru, který si vzalo bytové družstvo a tím by měla do dvaceti let být splacena hodnota toho bytu a za nějakou minimální zůstatkovou hodnotu by potom ta bytová jednotka byla převedena na toho dotyčného. Takže je to něco podobného jako leasing u auta, jenom je to na delší dobu,“ uvedl příklad Vanoušek. 

Výstavba domu má být dokončena již na sklonku letošního května. První obyvatelé by se tak do nových bytů mohli stěhovat někdy na přelomu července a srpna.