Město Plzeň představilo interaktivní mapu k Změně č. 4 Územního plánu, která zahrnuje 191 návrhů úprav v souladu s novou legislativou. Mapa zpřehledňuje funkční plochy a zjednodušuje orientaci v plánu pro veřejnost a majitele pozemků.

Zastupitelstvo města Plzně schválilo Změnu č. 4 Územního plánu Plzeň, která zahrnuje 191 konkrétnních návrhů. Požadavek na úpravu vychází z nové legislativy; stávající územní plán byl převeden do standardizované podoby v souladu se stavebním zákonem. Pro lepší orientaci všech uživatelů vznikla interaktivní mapa, která zobrazuje aktuální podobu plánu a umožňuje vyhledat informace o konkrétním pozemku či území.

V interaktivní mapě jsou přehledně vyznačeny funkční plochy, tedy území určená pro konkrétní způsob využití. Patří sem plochy určené pro bydlení, pro výrobu i pro občanskou vybavenost, tedy školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, kulturní zařízení či obchody. Dále zde naleznete významná veřejná prostranství a plochy zeleně v podobě parků, lesů, krajinné zeleně a ploch zemědělské. To vše doplňují vymezení pro stavby dopravní a technické infrastruktury. Součástí územního plánu je také výkres struktury zástavby, tedy ukazující, jaký typ domů je možný v konkrétní části města stavět.

Územní plán Plzeň je klíčovým dokumentem, který určuje směr rozvoje města. Chceme, aby byl přístupný a srozumitelný pro všechny, kteří se zajímají o místo, kde žijí. Nová interaktivní mapa umožňuje nahlédnout do detailů bez složitého listování v dokumentaci. Věřím, že díky ní bude územní plánování pro veřejnost mnohem přehlednější.Pavel Bosák

Irena Vostracká, ředitelka Útvaru koncepce a rozvoje města Plzně, uvedla, že lidé se často zajímají, jak mohou využít svůj pozemek nebo co může vzniknout v blízkosti jejich bydliště. Díky interaktivní mapě teď snáze zjistí, během pár kliknutí, co územní plán umožňuje, aniž by museli pročítat složitou dokumentaci.

V rámci projednávání Změny č. 4 byla také diskutována výšková regulace. Plzeň dlouhodobě uplatňuje princip individuálního posuzování každého projektu s ohledem na urbanistický kontext, dopady na okolí i kvalitu architektonického řešení. Nově upřesněná pravidla tento postup rozvíjejí, nikoli nahrazují. Posuzování výškových staveb zohledňuje mimo jiné 3D model města, dálkové pohledy, dopravní kapacitu území, technickou infrastrukturu, dostupnost škol, sportovišť či veřejných ploch. Symbol tzv. doporučené výškové dominanty v mapě slouží pouze jako orientační pomůcka, konečné rozhodnutí vždy vychází z konkrétního záměru.

Návrh Změny č. 4 ÚPP je možné si prohlédnout v aplikaci https://agp.plzen.eu/app/UPP, kde je možné i zapnout srovnání se stávajícím Územním plánem Plzeň.